Оборудование имеет несколько режимов работы и применяется как для обогрева, так и для охлаждения помещений. Мульти-сплит-системы способны также выполнять указанные функции в нескольких комнатах одновременно. Чаще всего аппаратура данного типа применяется для обустройства жилых объектов, имеющих нестандартную планировку, а также офисов средних и малых размеров.